Gönenç Emlak Şirketi Marmaris satılık ev piyasasından konut alan kişi adına tapuda işlem için vekil seçebilir. Tapu satış işleminin gerçekleşmesini sağlayabilir. Nitekim yeni bir konut satın almak milyonlarca ailenin hayali olmaya devam ediyor. Ancak bu bir süreçtir. Nitekim aşamalardan birisi evi satın aldıktan sonra tapu işlemleriyle ilgilenmektir. Alakası olmayanlar, hangi aşamalarla tapu işlemlerinin gerçekleştiğini bilmiyor. Bilinmemesi çok normal olan tapu işlemleriyle ilgili açıklamaları Marmaris Emlak piyasasında konut almak isteyenlerle paylaşalım.
Tapu İşlemleri
Tapu satış işleminden önce tapu harcı ve gerekli döner sermaye ve vergilerin ödemeleri yapılır. Eğer alım işleminde konut kredisi kullanılacak ise bu belgelerle alıcı ve satıcı Tapu Kadastro Müdürlüğü dairesine giderek işlemlerini tamamlar. Eğer işlemlerin tamamlanması için zamanınız sınırlıysa veya engeliniz var ise tapu vekalet düzenlemekle sizin yerinize vekiliniz işlemleri adınıza yapabilir. Bu işlemler kimi insanlar için zorlu bir süreç gibi düşünülebilir. Aslında yetki vermek de verilen yetkiyi iptal etmek de bir hayli kolay işlemlerdir. Yetki verdiğiniz kişinin sizin verdiğiniz yetkinin dışında hiçbir yasal yaptırımı yoktur ve bu işlem bir hayli güvenilirdir.
Çıkartma İşlemleri
Nasıl çıkartılır derseniz bu işlem için evvela bir notere başvurmalısınız. Ne yazık ki resmi işlemlerde yetki verme notere gitmeden yapılmıyor. Ancak yetki alacak kişinin notere gitme gibi bir mecburiyeti yok sadece kimlik belgesini gönderebilir. Hatta vekil seçtiğiniz kişi il dışında olsa bile sıkıntı olmaz. Böylesi durumda vekil kimliği veya fotokopisi size kargo ile elektronik postayla göndermesi yeterli olur.
Nasıl Yapılır?
Noter belge olarak yalnızca vekalet verecek kişi ve alacak kişinin kimliklerini istemektedir. Kimliklerinizle notere gittiğinizde noter, verecek kişiye hangi konularda yetki vermek istediğini sorar ve bu konuları belgeye birer birer yazarak bir sözleşme oluşturur. Sözleşme yetkili tayin edecek kişi tarafından imzalanır ve bu şekilde işlem tamamlanmış olur. Çıkarttığınız belgeyi mutlaka vekil olan kişiye ulaştırmak gerekir. Kişi farklı şehirdeyse belgeyi kargo ya da fax veya taratarak maille gönderebilirsiniz.
Yazımızda bahsettiğimiz gibi işlem bir hayli kolaydır. Herhangi bir tapu işleminiz olduğunda hızlıca bir yakınınıza Noterden yetki verebilirsiniz. Sağlık durumu engeli veya yoğun iş temponuzda vekil sizin adınıza tapu işlemini tamamlayabilir. Tapu işinizi ertelemek yerine vekille tamamlamak mümkün olacaktır.
GÖNENÇ EMLAK – WhatsApp: +90 532 3120116