Vergi Borcuna Karşılık Taşınmazların Takas Edilme Aşamaları
Muğla Marmaris Gönenç Emlak Şirketi 24ncü yılında bilgi paylaşımına devam ederek vergi borcuna karşılık gayrimenkul takas evrelerini açıkladı. Peki bu konuda ne yapmanız lazım? İşte açıklamalar. Marmaris emlak piyasasına güncel konularda bilgi paylaşımı sürecek. Vergi borcunuza karşılık yasaya uygun şekilde atılması gereken adımlar vardır.
• Uygulama 6183 sayılı kanun gereğince borçlu kişinin borç karşılığında takas yapmak istediği taşınmazların terki için en önemli adım olan müracaatı doğru şekilde ve eksiksiz yerine getirmesidir. Bu kapsamda borç karşılığı teklif ettikleri taşınmazlara ait tüm belge ve evrakların temini ile başvuru yapmaları gerekir.
• Borçlunun yaptığı teklif ve başvuru sonrasında taşınmazların vergi dairesi tarafından incelenmesi başlamaktadır. Bu inceleme de öncelikle teklif edilen taşınmazlar ekte ki belgeleri ile Milli Emlak Müdürlüğüne gönderilir ve gerekli kurumların ihtiyaç durumu ile ilgili karar beklenir. Bu süreç yaklaşık olarak 1 ay sürmektedir.
• Satın alımının onaylanıp onaylanmadığı Vergi Dairesi Başkanlığına bildirildikten sonra devir işlemi başlamaktadır. Taşınmazın satın alımı kurum tarafından onaylandığında ilgili taşınmazlar Tapuda hazineye devredilir ve tescili yapılır.
• Unutulmaması gereken en önemli detay ise takas için teklif edilen taşınmazın değeri vergi borcundan yüksek ise iade veya ret edilemeyeceği gibi devir işlemi sonrasında ki doğacak olan vergi borçlarının da bu tutardan tahsil edilemeyeceğidir.
Unutmayınız ki bu bilgiler genel kapsamda anlatımdır.
Marmaris Emlak Haberleri – Marmarisbox
İrtibat : 0(252) 4133089 – 4133090
